春节返乡置业潮火爆 二三线装修市场或者将开释

春节返乡置业潮火爆 二三线装修市场或者将开释
室内装修护墙板

「深圳装饰」每年春节前后的1、2月份,都是地产市场的常规淡季,而今年春节期间的房地产市场,却经历了 的。有业内人士分析正常来说春节前后都是淡季。但是现在房价已经不跟随这种市场规律了,主要看政策,政策才是风向标。春节前,央行再次放宽房贷首付,非限购城市首付 可降至2成,二套房首付可降至3成。政策出台之后,许多城市立即加紧政策落地,敏锐的开放商纷纷推出返乡置业的概念,吸引在外工作的白领回老家置业,刮起了一阵返乡置业潮。二三线城市市火爆部分地产商春节不打烊据中指研究院数据显示,从初一到初七,北上广深四大一线城市中,总计成交套数为73套。北京市住宅总成交仅27套,环比下降92.58%,同比去年下降98.60%。尽管如此,在北上广深四大城市中,北京的成交量依然是 的,深圳在春节假期期间成交套数 零封。不同于一线城市的集体,二线城市的表现则参差不齐,十余城市春节期间都有几十套成交量。其中以武汉表现为突出,新建商品住房成交182套,同比几乎翻番。其中,就连除夕、大年初一在内每日成交也在30余套。三四线城市的楼市热情指数 ,徐州、三亚、温州等城市的销售都远超一二线城市,其中徐州的成交量高达466套。根据业内的调研,农民工返乡置业占据了地市一级住房销售的30%、县市一级住房销售的50%左右,成为二、三线城市三、四线城市楼市消化库存的主力。一些城市的地产商春节并没有放假,仍然对外销售。装修市场表现平稳 3-4月份或将显现影响然而,记者调查了一些二三线城市的装饰公司,并没有出现像楼市一样的火爆。徐州城市人家装饰公司的工作人员表示,今年与往年并没有什么变化,节后市场依然冷清。设计师和销售人员都还在放假中。武汉市场也如此。武汉山水人家装饰副总经理张旻告诉记者,近五年来武汉的购房数量表现平稳,刚需购房群体扩大,改善性住房的数量在缩小,消费者在购房时趋于理性。张旻认为,装修市场也趋向表现平稳,不会有太大波动,春节后的装修市场会和往年一样,在度过了3-4月份的高峰期以后,5月份开始会有小幅递减,但受O2O模式的影响,近两年的淡旺季界限将会变得模糊。对此,实创装饰总部的一名负责人表示,全国28家分公司在2月份的销量并不理想,依旧处于销售淡季。房地产市场的红火并没有立即释放到下游装饰市场,对于楼市火爆的部分二三线城市,装饰市场到3-4月份才会显现影响。 「深圳装饰」

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